社会稳定风险评估项目、资质、时间和收费标准

一、什么项目需要做社会稳定风险评估？
 

通常的要求是：1、涉及土地及房屋拆建、征收、改造；2、对空间、水域等生态环境有较大影响；3、在居民密集区建设且对周边群众生产、生活具有一定影响；4、其他重大建设项目且有可能引起社会不稳定的项目。

实际情况：没有一根具体红线，谁来界定这个项目“有较大影响”、“有一定影响”、“可能引起社会不稳定”，最终解释权归你要上报的政府所有。近几年除了传统的固定资产投资项目，政府重大决策、涉及民生的政策性调整、国企改制以及区域规划都有做稳评的趋势，还有一些国企内部的投资项目也要求做风险评估（但不同于社会稳定风险评估）。
 

三、做社会稳定风险评估需要什么资质？
 

政府没有颁发专门的针对社会稳定风险评估的资格证书。一般情况下可用相关土地房地产评估、工程咨询或资信资质等代替，每个地方政府要求不同。
 

四、稳评一般在项目前期的什么位置（顺序问题）？
 

一般情况，项目立项后稳评就可以开始了，大多数情况下稳评排在选址、环评、土地预审之后。这些手续的顺序，往往取决于对口部门什么时候要，前期手续经常是同步展开，如果都等拿到一个批复再跑下一个。
 

五、稳评收费标准？
 

2015年2月11日，发改委印发的《进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）规定，对包括可行性研究报告在内的“建设项目前期工作咨询费”，全面放开实行政府指导价管理的建设项目专业服务价格，实行市场调节价。